Kedves Őszinte Ingatlanos!
A CSOK-kal kapcsolatban szeretnék egy rövidke kérdést feltenni. Most kezdem beleásni magam az egész kedvezményrendszer részleteibe, és hát, meg mondom őszintén, nem egyszerű feladat. Az első, amiben elbizonytalanodtam, hogy mi számít valójában hasznos alapterületnek? Beletartozik a melléképület is? És a pince? És a garázs?
Köszönöm a választ!
Üdv,
L. Pál
Kedves Pál!
Igen, valóban, a CSOK nagyon sok apró részletet rejt magában és nagyon figyelni kell, nehogy valami apróságon csússzon el a számításunk. A családok otthonteremtési kedvezménye meglehetősen felbolygatta az amúgy is lendületes ingatlanpiacot. Adott egy lehetőség, az, hogy ezt ki, milyen okosan tudja használni az már egy következő kérdés. A legeslegfontosabb elsősorban a körültekintés és a részletek figyelembe vétele!
A hasznos alapterületet az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) kormányrendelet határozza meg. Ennek értelmében egy ingatlan hasznos alapterülete a következő helyiségek alapterületének összegéből adódik ki: előszoba/közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha/étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra/tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiségek, kivéve a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség.
Ezek alapján már könnyedén ki lehet számolni a hasznos alapterületet!
Üdvözlettel,
Őszinte Ingatlanos!
