Tisztelt Ingatlanos!
A következő kérdésben kérnék tanácsot : 2 éve vettem egy társasházi lakást. A közös képviselőt "örököltem" , akkor pár éve gond nélkül intézte a ház ügyeit - egy magánszemély amennyire én tudom, bár lehet mögötte valamilyen kft.
Pár napja a tudomásomra jutott hogy a közös képviselő hónapok óta elérhetetlen és pár lakó elkezdett utánajárni mi lett a befizetett pénzekkel illetve hogyan állnak a ház számlái.
Mivel részleteket nem tudok - ezt is csak folyosói pletykákból - érdekelne hogy milyen lépéseket kell tennie a lakóknak ha a közös képviselő nem kerül elő.
Üdvözlettel
Miklós
Kedves Miklós!
Nos, ez nem hangzik túl jól.
A közös képviseletet ellátó céget le lehet informálni, hogy működik e, viszont magát a személyt nehezebb levadászni. A befizetéseket illetően attól függ, hogy mi szerepel az SZMSZ-ben…A „HÁZ” bankszámlája felett nem csak Ő rendelkezik, készpénz felvételt csak 2 aláíróval lehet alkalmazni (pl.. számviteli bizottság tagja elnöke), azonban utalásokat lehet, hogy indított. Javaslom, hogy a társasházi alapító okiratban vagy az SZMSZ-ben rögzítettek szerint hívjanak össze rendkívüli közgyűlést, ezekkel az okokkal, a közös képviseletre megválasztott személy vagy a cég képviseletet ellátó személy nélkül is. (Javaslom, hogy jogi képviselőt bízzanak meg a közgyűlés levezetésével).
Ezen a rendkívüli közgyűlésen új tisztségviselők mellett új közös képviselőt is lehet választani.
Üdvözlettel
Őszinte Ingatlanos
Szuper eladó lakások Budapesten (x)
A címlapkép forrása: www.pexels.com
