Őszinte Ingatlanos


TothGeza78 2017. augusztus 02.

Hogyan adjam el a lakást, ha rémes a lépcsőház!?

Az egyszerű válasz nyilván az lenne: sehogy. Köszi. Erre már én is rájöttem, hogy hiába tip-top a lakásom, ha a jóérzésű (értsd normális) vevők kifordulnak, amikor a házat és/vagy a kapualjat meglátják. Elképesztő árcsökkentő tényező, hiszen a lakóközösség…

Tovább
MeNa 2017. június 01.

Amikor a mosdókagylót is elviszi az eladó

Hiába a sok ezer korrekt tranzakció, ha pont velünk történik valami visszaélés a lakásvásárláskor, biztos rögtön rávágjuk, hogy "mind ilyen". Vagyis olyan az eladó, hogy az utolsó villanykörtét is elviszi, csontra kipakolja a lakást, pedig nem is kell neki sok dolog.

Tovább
TothGeza78 2017. február 20.

Téged is tucatszor hívott az ingatlanos?

Amikor először hirdetünk ingatlant, rendszerint meglepődünk milyen sok ingatlan közvetítő talál meg minket ajánlataival. Ne hajtsuk el mindegyiket, aki szimpatikusabb arra még szükség lehet.

Tovább
MeNa 2017. január 22.

Kinek az oldalán áll az ingatlanos?

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Előre szólok, hogy érzékeny dolgot érintek: Lakást akartam venni, viszonylag gyorsan, mert nem akartam betenni a megtakarított pénzt a bankba, ott szinte semmit sem adnak érte. Az egyik irodához fordultam és találtak is egy jónak tűnő lakást. Kétszer is kimentem az…

Tovább
dibig 2016. július 14.

Veszélyes-e alkoholistától, drogostól, elmebetegtől lakást venni?

Kedves Őszinte Ingatlanos!   Lakásvásárlás előtt állunk. Az egyik címnél, mielőtt felmentünk volna, az ingatlanosunk szólt, hogy az eladó hölgy gondnokság alatt áll, de ez nem okoz semmiféle problémát. Megmondom őszintén, én ezek után meg se akartam nézni, de az ingatlanos váltig győzködött, hogy…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. október 30.

Szocpol és elidegenítési tilalom - meddig várjunk?

Kedves Őszinte Ingatlanos! 2009-ben vettünk egy új építésű társasházi lakást. Önerőként az akkori megelőlegező szocpolt használtuk fel 2,4 M Ft. Azóta megszületett a két gyerkőc, tehát teljesítettük az Állam felé a kötelezettségünket. Viszonylag jól sikerült a…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. október 28.

Ingatlaneladás – Hol hirdessek?

Amikor végre megszületik az elhatározás, hogy szeretnél megválni hőn szeretett vagy éppen púpként a hátadra nőtt ingatlanodtól, akkor szembesülsz csak igazán azzal, hogy nemcsak az ingatlanvásárlás tűnhet rémisztő szörnyetegnek, de ugyanígy az eladás is. Dunát lehet…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. október 21.

Most akkor hogy is van ez a licit?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Egy furcsa helyezettel kapcsolatban lennék kíváncsi a véleményedre. Családommal lakást keresünk, azaz meg is találtuk a megfelelőt. Tettünk árajánlatot, majd egy kis pingpongozás után kiderült, hogy az eladó nem akar engedni az irányárból. Mivel mi…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. szeptember 30.

Miért ilyen drága minden most?

Kedves Őszinte Ingatlanos, Én soha életemben nem végeztem ingatlan értékbecsűsi tanfolyamot, ennek ellenére tudom, hogy mi emeli és mi csökkenti egy lakás értékét. Pl. 1. A Hely.... ahol Bp. a legdrágábbak közé tartozik 2. kerület..... a 7. nem valami nívós hely, ezt mindenki…

Tovább