Őszinte Ingatlanos


TothGeza78 2018. január 10.

Ön venne árveréses ingatlant?

eladó/kiadó

Százból kilencvenkilenc ember minden esetben a lakás árát nézi, amikor otthont vagy befektetést keresgél magának. Bevallom, engem is mindig az ár érdekel először, ha egy eladó ingatlanba botlok. Nem árt ugyanakkor a körülményeket is figyelembe venni, amikor egy ilyen fontos…

Tovább
dibig 2017. március 21.

Nyugodtan intézheti a vevő is az energetikai tanúsítványt

Tisztelt Őszinte Ingatlanos!   Egy lakásvásárlás során szóban már minden fontos kérdésben megállapodtunk az eladóval, aki egy idős özvegyasszony. Az ő családi helyzete nem is lényeges szempont, hiszen a lakás nekünk megfelel kinézetre és árban is, de ezért érdekes, hogy megértse a problémánkat. A…

Tovább
TothGeza78 2017. február 20.

Téged is tucatszor hívott az ingatlanos?

Amikor először hirdetünk ingatlant, rendszerint meglepődünk milyen sok ingatlan közvetítő talál meg minket ajánlataival. Ne hajtsuk el mindegyiket, aki szimpatikusabb arra még szükség lehet.

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 15.

Megéri-e 7 millióért lakást venni?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A kérdésem: megtérülő/előnyös befektetés-e jelen hazai piaci/gazdasági körülmények között 7-8 millió forintot budapesti lakás (25-30 négyzetméter) vásárlására fordítani? Illetve, bár nem tudom mennyire releváns a kérdés: általában az év…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 09.

Mit kezdjünk az örökölt lakással?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Meghalt egy idős rokonom, akinek a 35 nm2-es Havanna lakótelepi lakását örököltem. A lakás rendben volt tartva, de nagyon régi állapotú, teljes felújítás sosem volt rajta, inkább apróbbak (padlószőnyeg, linóleum, festés, stb. de ez is régebben. A…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 04.

Séta a parkban

Kedves Őszinte Ingatlanos! Szeretnék elköltözni a jelenlegi lakásból, ahol lakom. Szerencsére ez csak albérlet, tehát nincs is ezzel semmi gond. Éppen azon gondolkodom, hogy merrefelé lenne érdemes lakást néznem. Nagyon szeretnék olyan helyre költözni, ahol van sok zöld és park…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. október 19.

Mennyi az annyi?

Kedves Ingatlanos, Szerinted reális, amennyit ezért az ingatlanért elkérnek? Eladó Népszínház utcai lakás Köszi, Atesz Kedves Atesz! A jelenlegi kialakult piaci helyzetben (belváros buli negyed), a hirdetési ár reális. Ha külföldieknek adjuk ki (AIRBNB, stb), egy ilyen…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. szeptember 25.

Milyen fűtésrendszer válasszunk?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Kiadási célra vett lakást újítunk éppen fel (körúti lakás, 70nm), és a cirkófűtés és elektromos fűtés között gondolkodunk. Előbbi kiépítése sokkal drágább, és nehezen is kivitelezhető nálunk (kémény csak a nappaliban van), de működése…

Tovább
fokvarid 2015. szeptember 21.

Mikor vegyünk lakást az emelkedő piacon?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Feleségemmel és 8 hónapos fiammal szeretnénk az első használt lakásunkat megvenni Budapesten (nem peremkerületben). CSOK (2 gy.) miatt főleg 65nm felettit (panelt, vagy téglát), kb. 16 millió Ft értékben. Ön szerint ebben az évben lesz némi visszaesés…

Tovább
fokvarid 2015. szeptember 16.

Rossz környéken érdemes-e befektetni?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A VIII. kerületben egy Diószegi utcai, 2006-ban épült téglaházban néztem ki egy lakást. Arra lennék kíváncsi, hogy szerinted is várható e a kerület további fejlesztése, mint ahogy az a Magdolna Program keretein belül már elérte a Teleki teret…

Tovább