Őszinte Ingatlanos


dibig 2017. január 03.

Léteznek egyáltalán áron aluli lakások, vagy csak mézesmadzag?

Négyzetméter

Tisztelt Őszinte Ingatlanos!   Pesti (esetleg budai) albérletet keresek. A kedvező hirdetéseket amikor felhívom, rendre kiderül, hogy „sajnos már nem aktuális”. Akad, aki azonnal felajánl ellenben „legalább olyan jó” lakást. Csak, hogy ilyenkor elmegy a kedvem az egésztől, megrendül a bizalmam…

Tovább
dibig 2016. október 22.

Az ingatlanközvetítők és a „fatális véletlenek”

fotó: Scott Maxwell/flickr Tisztelt Őszinte Ingatlanos!   Gondolom sokaknak ismerős az alábbi forgatókönyv: valaki magánszemélyként meghirdet egy lakást kiadásra, vagy eladásra. Minimalizálja a költségeit, csupán az ingyenes ingatlanos portálokra tölti fel a hirdetést, illetve ahol a képért külön…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 28.

Lakáskiadás rövid távon - Mire ügyeljünk és kitől kérjünk segítséget?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Rövid távú lakáskiadásba szeretnék belevágni. Egészen pontosan van egy egyszobás garzonlakásom Budapest belvárosában, a Kazinczy utcában, amit most éppen felújítok. Ezt szeretném Airbnb-re feltölteni. Feltételezésem szerint nem lesz probléma a…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 15.

Megéri-e 7 millióért lakást venni?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A kérdésem: megtérülő/előnyös befektetés-e jelen hazai piaci/gazdasági körülmények között 7-8 millió forintot budapesti lakás (25-30 négyzetméter) vásárlására fordítani? Illetve, bár nem tudom mennyire releváns a kérdés: általában az év…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 09.

Mit kezdjünk az örökölt lakással?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Meghalt egy idős rokonom, akinek a 35 nm2-es Havanna lakótelepi lakását örököltem. A lakás rendben volt tartva, de nagyon régi állapotú, teljes felújítás sosem volt rajta, inkább apróbbak (padlószőnyeg, linóleum, festés, stb. de ez is régebben. A…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 02.

A lakáskiadás játékszabályzata a bérleti szerződés! - De mit írjunk bele?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Szeretném kiadni a lakásomat, de még sosem csináltam ilyet, így elég bizonytalan vagyok a formalitásokat illetően. Azt tudom, hogy bérleti szerződést kell kötni, legalábbis érdemes. Milyen adatoknak kell ebben…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. szeptember 25.

Milyen fűtésrendszer válasszunk?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Kiadási célra vett lakást újítunk éppen fel (körúti lakás, 70nm), és a cirkófűtés és elektromos fűtés között gondolkodunk. Előbbi kiépítése sokkal drágább, és nehezen is kivitelezhető nálunk (kémény csak a nappaliban van), de működése…

Tovább