Őszinte Ingatlanos


TothGeza78 2018. január 22.

Lakást keres? Hallgasson az érzéseire!

Akár albérletet, akár – ha szerencsések vagyunk – saját otthont keresünk, hajlamosak vagyunk csak az eszünkre hallgatni. Megnézzük először is, hogy jó-e az ár, elég tágas-e a lakás, jó a környék, mennyit kell költeni a beköltözés előtt, és persze, hogy mennyi lesz a…

Tovább
TothGeza78 2018. január 18.

Mennyit ér a full panoráma? És tényleg full?

Sokszor látjuk a hirdetésekben, hogy ez vagy az a lakás panorámás. Sok esetben a hirdetés részleteiből kiderül, hogy ez a bizonyos „panoráma” valójában lehet, hogy nem is igazán panoráma, csak egy kis kilátás.

Tovább
dibig 2016. október 22.

Az ingatlanközvetítők és a „fatális véletlenek”

fotó: Scott Maxwell/flickr Tisztelt Őszinte Ingatlanos!   Gondolom sokaknak ismerős az alábbi forgatókönyv: valaki magánszemélyként meghirdet egy lakást kiadásra, vagy eladásra. Minimalizálja a költségeit, csupán az ingyenes ingatlanos portálokra tölti fel a hirdetést, illetve ahol a képért külön…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 28.

Lakáskiadás rövid távon - Mire ügyeljünk és kitől kérjünk segítséget?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Rövid távú lakáskiadásba szeretnék belevágni. Egészen pontosan van egy egyszobás garzonlakásom Budapest belvárosában, a Kazinczy utcában, amit most éppen felújítok. Ezt szeretném Airbnb-re feltölteni. Feltételezésem szerint nem lesz probléma a…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 15.

Megéri-e 7 millióért lakást venni?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A kérdésem: megtérülő/előnyös befektetés-e jelen hazai piaci/gazdasági körülmények között 7-8 millió forintot budapesti lakás (25-30 négyzetméter) vásárlására fordítani? Illetve, bár nem tudom mennyire releváns a kérdés: általában az év…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. december 02.

A lakáskiadás játékszabályzata a bérleti szerződés! - De mit írjunk bele?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Szeretném kiadni a lakásomat, de még sosem csináltam ilyet, így elég bizonytalan vagyok a formalitásokat illetően. Azt tudom, hogy bérleti szerződést kell kötni, legalábbis érdemes. Milyen adatoknak kell ebben…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. november 25.

Egy túl jól sikerült házibuli története

Kedves Őszinte Ingatlanos! Albérletben lakom három barátommal Budapesten. A múlt héten egy jól sikerült házibuli alkalmával véletlenül kitörött a gang felé néző üveg. Ilyen esetben kell szólni a lakástulajdonosnak vagy az is járható út, ha gyorsan kicseréltetjük és egy…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. november 13.

Jön a baba, megy a család?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Az V. kerületben élek férjemmel egy 60 négyzetméteres lakásban. Az élet úgy hozta, hogy bővül a családunk 1 fővel, ugyanis 4 hónapos terhes vagyok. Amikor két éve kibéreltük ezt a lakást, akkor a hirdetésben az állt, hogy kisgyerekkel nem lehet…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. november 10.

Lakásbérlés buktatók nélkül

Aki már valaha próbálta, biztosan egyetért abban, hogy elképesztően nehéz igazán jó albérletet találni. A temérdek igény, a növekvő árak és a szoros verseny nem könnyítik meg a lelkes lakáskeresők dolgát. Bejegyzésünkben néhány tippet adunk, amire mindenképp érdemes…

Tovább
oszinteingatlanos 2015. november 05.

Mi van, ha nem fizet a bérlő?

Kedves Őszinte Ingatlanos! Bérbe adtam a lakásomat egy férfinak még az év elején. Kezdetben nem is volt semmi probléma, viszont az utóbbi 4 hónapban nem fizeti a számláit. Kértem többször is, hogy valahogy próbálja ezt rendezni, de sajnos eddig semmi változás. Bérleti…

Tovább