Őszinte Ingatlanos


MeNa 2017. október 31.

MIRE JÓ A SZAKKÉPZETT INGATLANOS? EZEKBEN TUD SEGÍTENI!

Az ingatlanközvetítés alapvetően egy sikerdíjas, jutalék alapú tevékenység, vagyis az ingatlanunkat áruló/közvetítő értékesítő csak akkor kap pénzt, ha sikeres volt az értékesítés. A hazánkban működő több száz független ingatlanközvetítő iroda és a hálózatok mind különböző díjakkal (százalékkal)…

Tovább
MeNa 2017. május 03.

Hogyan lehet kivédeni a fizetni elfelejtő vevőket?

„Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Lakásomat hamarosan eladom, azonban nem szeretném, hogy a tulajdonjog a vételár megfizetése előtt a vevő nevére kerüljön, hogy azután „elfelejtsen fizetni”, megtartva közben a lakás tulajdonát. Hogyan lehet ezt kivédeni? Van rá jogszerű…

Tovább
MeNa 2017. május 01.

Ügyvéd kell ide, nem ingatlanos

Olvasóink néha hetekkel vagy hónapokkal később reagálnak egy-egy bejegyzésünkre. Az alábbi - amit szerkesztett formában, de a lényegi elemeket megtartva közlünk - még egy januári posztra született, amelyben egy konkrét eset kapcsán azt taglaltuk, hogy melyik oldalon áll…

Tovább
dibig 2017. április 09.

Létezik, hogy a lakás nagyobb annál, mint amennyi a tulajdoni lapon szerepel?

Négyzetméter

Tisztelt Őszinte Ingatlanos!   Egy Ferenc körútról nyíló mellékutcában lévő  nagyobb polgári lakásra alkudozom. A tulajdonos szerint 120 négyzetméteres, ám a tulajdoni lapon csupán 100. Lehetséges egyáltalán ilyesmi? Ez nem elhanyagolható különbség? A lakás beosztása egyébként megfelelő, de ha…

Tovább
dibig 2017. április 05.

Bárki letölthet tulajdoni lapot az internetről?

tippek-trükkök

Kedves Őszinte Ingatlanos,   Egy lakás megvételének még nagyon az elején tartok, inkább puhatolózás-szint. A tulaj sem hirdette meg, szóbeli (pontosabban internetes chat) információk alapján beszélünk róla. A tulajdonos külföldön él, iratokat nem tud adni, még egy régebbi tulajdoni lapot sem. Most…

Tovább
MeNa 2017. április 03.

Bárki láthatja, ha rossz az adásvételi

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Ingatlant szeretnék vásárolni, és az eladóval már meg is egyeztünk, illetve az eladó át is adott nekem egy kézzel írt szerződést, ami részemről nagyjából rendben is volna, de egy kicsit bizalmatlan vagyok egy ilyen fecni papírral szemben.  Azt hallottam ráadásul, hogy…

Tovább
MeNa 2017. február 23.

Így olvassunk tulajdoni lapot!

Tisztelt Őszinte Ingatlanos!  Ingatlanunkra korábban kötöttünk egy adásvételi szerződést, de a vevő nem teljesítése miatt meghiúsult. Most lenne egy új vevő, de az ügyvédje azt mondja, addig nem szerződhetünk, amíg a tulajdoni lap III. részén ott van a korábbi vevőre vonatkozó bejegyzés:…

Tovább