Őszinte Ingatlanos


TothGeza78 2020. július 01.

Ingatlan adásvétel otthonról, avagy halló, itt vagyok!

  Ingatlan adásvételi szerződéskötés a teraszról? Ez is lehetséges. Mutatjuk, hogy az adásvételt hogyan lehet távellenjegyzéssel lebonyolítani. A részletekbe dr. Nagy Barbara ügyvéd avat be minket.

Tovább
TothGeza78 2020. június 12.

Veszteséges vétel: 3 hiba, amit ne kövessen el ingatlanvásárláskor!

Telket, lakóépületet vagy üzlethelyiséget választani mindig nagy lépés, legyen szó akár jövőbeli otthonunk megválasztásáról, akár vállalkozási tevékenységünk új helyszínének építgetéséről. Nem pusztán anyagilag jelentős vállalás: rengeteg keresgélés, utánajárás, papírmunka előzi meg, s ha nem…

Tovább
TothGeza78 2020. február 12.

Az a bizonyos közös ló, amelynek a háta...(1. rész)

A közösködés soha sem egyszerű, hát még ha egy lakás, ház, telek is érintett ezen "átok" által. Nézzük meg, hogyan lehet kibújni ebből a "csapdából". Dupla DAS szakértői cikkünk 1. része, az elsőre egyszerűbbnek tűnő esetet járja körbe: a közös tulajdon megszüntetését a felek megállapodása alapján.

Tovább
MeNa 2018. december 04.

Átvert az ingatlanos. Bukom a foglalót is?

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! "Vételi szándéknyilatkozatot kötöttünk egy lakásra, az aláírásakor a vételi ár 2%-t foglalóként átadtam a megbízott ingatlanosnak. A dokumentumba bekerült, hogy a lakáson végrehajtás van bejegyezve, melynek összege az ingatlanos által közölt és…

Tovább
MeNa 2018. augusztus 24.

Mit tehetünk, ha túl nagy a kaució?

Az ősz közeledtével nagymértékben növekszik a kiadó ingatlanok iránti kereslet a piacon, hiszen továbbtanuló diákok vagy éppen friss diplomás munkavállalók egyaránt törekszenek az oktatási intézményhez, munkahelyhez közeli lakóhelyet választani. Tekintsük át röviden tehát…

Tovább
MeNa 2018. június 07.

Eltitkoltak egy hibát a lakásnál. Ki a felelős?

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Néhány éve vásároltam egy lakást használtan, melyben azóta egyre több hibát fedezünk fel, amiről az eladó „elfelejtett” szólni. Érdeklődni szeretnék, hogy ingatlanvásárlás esetén mi számít rejtett hibának, milyen felelőssége van az…

Tovább
MeNa 2018. április 25.

Londonba költöztem és eladom a lakásom. Kit bízzak meg vele?

Tisztelt Őszinte ingatlanos! Néhány éve Londonban dolgozom és most árulom budapesti lakásomat. Ritkán jövök haza és szeretném megkérdezni, hogy feltétlenül ott kell-e lennem az adásvételi szerződés megkötésekor. Van esetleg más megoldás? Köszönettel, Vándormadár Tisztelt Levélíró! Nem kell…

Tovább
MeNa 2018. április 11.

Átvert az építtető. Hogyan lesz mégis enyém a lakás?

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Zuglóban vásároltam 2016-ban új építésű lakást egy passzív házban, még tervezőasztalról. Nagyon jó vételnek tűnt, az építtető haladt a munkával, gyakran jártunk oda ellenőrizni, minden ment a maga útján, fizettem a részleteket, a Földhivatalban tulajdonjog fenntartással…

Tovább
MeNa 2018. március 09.

Utólag emelne árat a fejlesztő. Bepereljem?

  Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Új építésű lakást vennék előszerződéssel. Mi van, ha a lakópark fejlesztője utólag megemeli az árat, köteles vagyok elfogadni? Milyen jogorvoslat illet meg? Visszaléphetek a szerződéstől? Kedves levélíró! Nem köteles elfogadni a lakópark fejlesztőjének utólagos…

Tovább
MeNa 2018. március 06.

Micsoda? Szerződést a foglalóról?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A vevőm az adásvétel előtt szeretne egy külön foglaló szerződést kötni? Ez normális bevett gyakorlat? Én úgy tudom, hogy a foglaló az adásvételi szerződés része. Tehát alá merjek írni egy ilyet? Köszi a választ Buta Eladó   Kedves eladó! Foglalót valóban tipikusan…

Tovább