Őszinte Ingatlanos


MeNa 2018. december 04.

Átvert az ingatlanos. Bukom a foglalót is?

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! "Vételi szándéknyilatkozatot kötöttünk egy lakásra, az aláírásakor a vételi ár 2%-t foglalóként átadtam a megbízott ingatlanosnak. A dokumentumba bekerült, hogy a lakáson végrehajtás van bejegyezve, melynek összege az ingatlanos által közölt és…

Tovább
MeNa 2018. március 06.

Micsoda? Szerződést a foglalóról?

Kedves Őszinte Ingatlanos! A vevőm az adásvétel előtt szeretne egy külön foglaló szerződést kötni? Ez normális bevett gyakorlat? Én úgy tudom, hogy a foglaló az adásvételi szerződés része. Tehát alá merjek írni egy ilyet? Köszi a választ Buta Eladó   Kedves eladó! Foglalót valóban tipikusan…

Tovább
MeNa 2017. június 15.

Mire kötelez minket a vételi ajánlat?

  Sok lakástulajdonos lehet úgy, hogy ha vonzónak találja az ingatlanos által eléje tett írásbeli vételi ajánlatot, akkor elérzékenyül és szinte gondolkodás nélkül aláírja azt. Hiszen nem akarja elszalasztani a lehetőséget. De mire is kötelezzük magunkat ezzel? Érdemes odafigyelnünk a buktatókra,…

Tovább
MeNa 2017. március 13.

A foglaló a valódi biztosíték, nem az előleg

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Párommal kinéztünk egy ingatlant, amelyet szeretnénk megvásárolni. Meg is egyeztünk már az eladóval, tisztáztuk a vételárat, költözést, stb. Azonban az egyeztetéseken az ügyvéd a vételár megfizetésénél többször is hol előleget, hol foglalót említett. Én úgy tudtam, hogy…

Tovább
MeNa 2017. február 05.

Így perelje vissza a foglaló dupláját

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Fontos problémában kérem a segítségét. Egyetemista lányom számára szerettünk volna a feleségemmel egy lakást venni. Megállapodtunk az eladóval, alá is írtuk az adásvételi szerződést és adtunk neki 1 000 000 Ft foglalót. Azt mondta, hogy a bankkal már le is van beszélve…

Tovább