Őszinte Ingatlanos


TothGeza78 2019. október 19.

Távfűtés vs. napkollektor: 2021-től szigor lesz fűtési-szigetelési téren

Tudta, hogy már több mint egy éve annak, hogy Budapesten elindult az úgynevezett hőgyűrű kiépítése, amely - a tervek szerint - össze fogja kötni a budai és pesti távhő vezetékeket? A levegőszennyezettséget visszaszorító fejlesztés 40-45 ezer belvárosi lakást érint Pesten. Emellett nyakunkon van a…

Tovább
TothGeza78 2019. április 18.

A közös költség buktatói

A legtöbb társasházban az év közepén tartják meg a rendes éves közgyűlést a tulajdonosok. Ilyenkor, a közgyűlések alkalmával egy sor kellemetlen téma jöhet elő. Zömében a közös költség tartozás miatti lépések is ekkor kerülhet a látótérbe.   A közgyűlés a társasházak döntéshozó szerve. A közgyűlés…

Tovább
TothGeza78 2019. február 06.

Kaphatok pénzbírságot a társasházi szomszédaimtól!

 Ha valaki a megszavazott közgyűlési határozatot nem hajlandó betartani, számíthat arra, hogy akár pénzbírságot is kaphat a társasházi szomszédaitól? Ahogyan növekszik az egy társasházban található lakások száma, úgy gyarapodnak azok a társasházi konfliktusok is, amelyek így vagy úgy, de mindig is…

Tovább
MeNa 2018. május 18.

Kötelező olvasmány lett a közgyűlési jegyzőkönyv

A társasház közgyűlésén felvett jegyzőkönyv jelentőségét már önmagában az megalapozza, hogy a jegyzőkönyv tartalmazza a közgyűlésen meghozott határozatokat. Minden tulajdonostársnak érdeke ezért, hogy azok tartalma valós és alapos legyen, illetve a saját érdekében erősen…

Tovább
MeNa 2017. október 27.

Elém zuhant az utcán egy kőváza a tetőről és majdnem meghaltam. Ki a felelős?

Tisztelt Őszinte ingatlanos! Pár napja gyanútlanul sétáltam a belváros egyik utcájában és majdnem meghaltam. Lezuhant egy óriási kőváza az egyik bérház erkélyéről. Szerencsére két méterrel mögöttem esett le. De mi van, ha megsérülök, netán súlyosan, vagy meg is halok? Ki…

Tovább
MeNa 2017. október 19.

Nem fizette a közműdíjakat a közös képviselő. Lekapcsolják a villanyt?

Mit lehet tenni, ha kiderül, hogy a társasházat üzemeltető cég nem fizette be vagy nagyon sokat késve fizeti a közüzemi számlákat? A társasház tulajdonostársainak közössége az általuk viselt közös név alatt az épület fenntartása és a közös tulajdonnal kapcsolatos ügyek…

Tovább
TothGeza78 2017. augusztus 02.

Hogyan adjam el a lakást, ha rémes a lépcsőház!?

Az egyszerű válasz nyilván az lenne: sehogy. Köszi. Erre már én is rájöttem, hogy hiába tip-top a lakásom, ha a jóérzésű (értsd normális) vevők kifordulnak, amikor a házat és/vagy a kapualjat meglátják. Elképesztő árcsökkentő tényező, hiszen a lakóközösség…

Tovább
TothGeza78 2017. július 28.

Mi a baj a földszinttel!?

Miért van az, hogy ugyanazon a környéken akár ugyanaz a típuslakás, hasonló állapotban akár 1-2 millióval is olcsóbb lehet, mint emeleti társa?

Tovább
MeNa 2017. január 18.

Leváltanám a közös képviselőt. Hogyan tegyem?

  Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Nem végzi rendesen a dolgát a közös képviselőnk, szinte alig lehet kérdőre vonni, a házban szükséges javításokat sem tudja elintézni. Már rég ideje lenne leváltani. Mit tanácsol, egyáltalán mekkora a mozgásterünk? Géza Kőbányáról   Kedves Géza! Rengeteg…

Tovább