Kedves Őszinte Ingatlanos!

 

Egy pesti bérházban lakom. Rendezett társasház, jobb környéken, az egyik legrégebbi lakó vagyok, szeretek itt élni. Jobban mondva: sajnos, csak szerettem! Nyugdíjas vagyok, öt éves unokám sokat van nálam. Lévén udvari a lakásom, sajnos nincs erkélyem, levegőzni a gangra viszem. Segít meglocsolni a virágokat, de ha például tévésorozatot nézek, akkor egyedül is játszadozik a gangon. Nem szabad neki hangoskodni, így nem zavarja a többi lakót, a korlát pedig biztonságos.

A szomszéd lakást múlt év végén eladták, majd felújították. Vártuk az új család beköltözését, hát nem erre számítottunk! Eleinte azt gondoltuk, hogy főiskolás lányok bérlik, mert fiatal hölgyek érkeztek. Koránt sem! Ott bizony azt az „ősi mesterséget” űzik!!!

 
Férfiak adják egymásnak a kilincset reggeltől estig! Ugyan a többségük nem hangoskodik, inkább észrevétlenül lopakodnak a gangon és a lépcsőházban, de sajnos a kisunokámmal együtt fültanúja voltam, hogy az egyik „úr” miután kijött, a mobiltelefonján még a gangon felhívott valakit és jó hangosan elújságolta:

„Akkorát sz...pattam, hogy majdnem leszakadt a f...szom!”

 
Kötelesek vagyunk ezt tűrni? Ez egy jó lakóközösségű, tisztességes ház volt!!! Az emeletünkön egy gyeses anyuka kislánya is szokott játszadozni a gangon, hogyan védhetjük meg az ifjúságot? Egyáltalán a törvények engedélyezik az ilyen fertőt??!!

 
Előre is köszönettel várom válaszát:

 
Egy kétségbeesett nagymama

 

Kedves kétségbeesett nagymama,

 

Magyarországon maga a prostitúció önmagában nem bűncselekmény. Ellenben, ha valaki e célból másnak a rendelkezésére bocsátja a lakását, akkor azt már a jog bünteti (úgynevezett prostitúció elősegítése), illetve aki mást ilyesmire kényszerít (kerítés), vagy kitartatja magát prostituálttal, már bűncselekményt követ el.

 

Persze az ördög a részletekben rejlik. Ha az ott „dolgozó” lányok közvetlenül bérlik a lakást a tulajdonostól (arról, hogy ott mit csinálnak, a tulajnak nyilván nem kell tudnia, ha meg rákérdeznek, akkor pláne „nem tud semmit”), akkor ezen az egyébként is magas látenciával járó ténykedésen nehéz fogást találnia a hatóságoknak.

 

Felléphetnek azonban a társasházi törvény alapján, ha a ház szervezeti-működési szabályzata (ugye a közismert rövidítésével az SZMSZ-e) tiltja a szexuális vagy erotikus szolgáltatásra irányuló tevékenységet, illetve ha ilyen kitétel az SZMSZ-ben nincs, akkor a társasházi közgyűlés erről határozhat.

 

Nyilván ezt nem lesz könnyű végrehajtatni, hiszen borítékolható, hogy letagadják: bármi ilyesmi folyna abban a lakásban.

 

Persze, ha kellően elszánt a lakóközösség, akkor az SZMSZ „antiprostitúciós”, vonatkozó passzusát az épületben úton-útfélen ki lehet függeszteni, a lányokhoz igyekvő kuncsaftoknak erre fel lehet hívni a figyelmét és valószínűleg előbb-utóbb kihúny a vörös lámpa a szomszéd lakásban.

 

További lehetőség, hogy azzal is borsot törhet a bordélyt üzemeltető szomszéd orra alá, ha felhívja erre az adóhivatal figyelmét. A prostitúció ugyanis önmagában Magyarországon nem tilos, ám mint minden bevétellel járó tevékenység, főszabályként ez is adóköteles. És ugye cseppet sem valószínű, hogy minden egyes aktust annak rendje és módja szerint kiszámláznak a szomszéd hölgyek.

 

Arról nincs információm, hogy bármennyire is lenne erre szívesen kapható adóellenőr, a NAV vajon végez-e ilyen jellegű próbavásárlásokat. Ha az erkölcsi gátaktól el is tekintünk, technikailag is megnehezíti az ellenőrzést, hogy alapesetben az adóellenőrök párban járnak, így egyikük egyben hatósági tanú. Egy prostituált alapszolgáltatásának az igénybevétele pedig nem ilyen élethelyzet.

 

Mindenesetre, ha nagyon beleáll a témába, egy próbát akár megérhet. (Bár bevallom őszintén, személy szerint egyáltalán nem pártolom a haragosunkra küldését az adóhatóságnak, de hát embere válogatja.)

 

Bármit is lép, kedves nagymama, javaslom azt is fontolja meg: akik ilyen jellegű tevékenységbe vágnak bele, nem feltétlenül az üzleti etika bajnokai. Ha valaki e célból vette meg és újította fel a szomszéd lakást, akkor nem kizárt, hogy tisztességtelen eszközökkel is megkísérli a befektetését megvédeni.

 

Szomorú, hogy ezt kell írjam, de sajnos nem hallgatható el ez a nagyon is valós kockázati tényező.

 

 

Üdvözlettel:

 

Őszinte ingatlanos

 

Kép forrása: News.Com.au

 

 

Ismerd meg az ingatlan környékét is! (X)