Kedves Őszinte Ingatlanos!
Befektetési céllal szeretnék egy kisebb lakást vásárolni. Az anyagi lehetőségeim korlátozottak, hitelt nem vennék fel. Mivel az utóbbi időben az árak az általam kedvelt kerületekben nagyon megemelkedtek, így külsőbb helyeken nézegetek ingatlanokat. Mi az Ön véleménye a XV. kerület újpalotai részéről? Úgy láttam, hogy sok házat szépen felújítottak - panelprogram keretében. Arra a részre gondoltam, ahol jó a közlekedés. Milyen kereslet van ezek bérletére?
Válaszát köszönöm.
Üdvözlettel
Zsuzsa
Kedves Zsuzsa!
Az elgondolás mindenképpen díjazandó. A 15. kerületben rendkívül kevés kiadó lakást találni, pedig több mint 50 000 otthon van az Újpalotai részen. Tehát kereslet itt is van!
Érdemes az Otthontérképen megtalálható FHB Családbarát-környék-index és a Bűnözési térkép szerint is vizsgálódni, de a kerület e részén minden megtalálható, jól ellátott körzet, talán egyedül a sportolási lehetőség az, ami korlátozottabb. A kerület parkjai megújultak, a közelben található „kiserdő” is vonzó. Újpalota bátran mondhatom, kutya barát, ne csodálkozzon, ha a bérlő is szeretne tartani.
A kerületben mindenhol jó a közlekedés, hiszen a 107-es vonaltól (vagy villamos, vagy egyéb BKK közlekedési eszközök) mindenhonnan 5 perc sétával elérhetőek az egyes körzetek. Ami kedveltebb lokáció a Pólus és Ázsia Center környéke. Ingatlan típusból az erkélyes illetve a négyemeletes házakban lévő lakásokat keresik leginkább. A 10 emeletesben a 35 nm-es 1+ félszobás lakás a sláger. A házak többsége felújított, vagyis a panel programon átesett, azonban magasabb közös költséggel kell számolnia. A kiadási árak 1500-2500 Ft között mozognak állapottól, felszereltségtől függően. Viszont a lakások árait is megkérik, de talán még nem késő itt vásárolni lakást!
Üdvözlettel
Őszinte Ingatlanos
Kiadó lakások 100 ezer Ft alatt (x)
Kép forrása SexiPanel
