Kedves Őszinte Ingatlanos,

A lányom Budapestre jelentkezett egyetemre. Mivel jó lett az érettségi vizsgája, arra készülünk, hogy elköltözik tőlünk. Ön szerint mi éri meg jobban, bérelni neki egy lakást havi 60-70 ezer forint környékén, vagy venni egy lakást?

Az ingatlanárak most nagyon magasak, és mindenféle hírt lehet olvasni, hogy még lesz nagy bumm, vagy beesik a piac. Most 12 millió forintot tudnánk erre szánni. Mit gondol, vegyünk így egy lakást, vagy várjunk megnyugszik-e a piac? Mikorra várható, hogy stabilizálódnak az ingatlanárak?

Ugyanis attól félek, hogy most 12 millióból kisebb vagy rosszabb lakást lehetne venni….

Köszönöm a választ,

Gábor

Kedves Gábor!

Én alapvetően a vásárlás mellett szavazok, ennek több oka is van.

Az egyik, hogy a magyarországi ingatlan árak erről a színvonalról, lassú ütemben, de biztosan emelkedni fognak, Budapesten gyorsabb ütemben.   

Jelen piaci környezetben a kereslet gyors ütemben bővül, ugyan akkor a megvehető ingatlanok száma csökken. Új építésű projektek gyakorlatilag alig vannak, itt bővülés nem várható.

Érdemes akár hitelt felvenni, hiszen a hitel kamatok most kedvezően alakulnak. Ha a gyermek már nem lakja az ingatlant, a későbbi időszakban, jó áron ki fogja tudni adni.

Üdv

Őszinte ingatlanos