Mi lesz a bérleti díjjal? Hogyan alakulnak a fizetési kötelezettségek a korlátozások idején? Teszi fel a kérdést a DAS jogvédelmi biztosító szakértője.
Adózás: vadonatúj szabályok bérbeadóknak
Amennyiben magánszemélyként bérbe adjuk ingatlanunkat, úgy az ebből származó jövedelmünk után 15% mértékű adót kell fizetnünk. Az adófizetésben idén januárjától néhány fontos változás történt. Szakértői írásunk első része.
Lakást keres? Hallgasson az érzéseire!
Akár albérletet, akár – ha szerencsések vagyunk – saját otthont keresünk, hajlamosak vagyunk csak az eszünkre hallgatni. Megnézzük először is, hogy jó-e az ár, elég tágas-e a lakás, jó a környék, mennyit kell költeni a beköltözés előtt, és persze, hogy mennyi lesz a…
Mennyit ér a full panoráma? És tényleg full?
Sokszor látjuk a hirdetésekben, hogy ez vagy az a lakás panorámás. Sok esetben a hirdetés részleteiből kiderül, hogy ez a bizonyos „panoráma” valójában lehet, hogy nem is igazán panoráma, csak egy kis kilátás.
Az ingatlanközvetítők és a „fatális véletlenek”
fotó: Scott Maxwell/flickr
Tisztelt Őszinte Ingatlanos!
Gondolom sokaknak ismerős az alábbi forgatókönyv: valaki magánszemélyként meghirdet egy lakást kiadásra, vagy eladásra. Minimalizálja a költségeit, csupán az ingyenes ingatlanos portálokra tölti fel a hirdetést, illetve ahol a képért külön…
Lakáskiadás rövid távon - Mire ügyeljünk és kitől kérjünk segítséget?
Kedves Őszinte Ingatlanos!
Rövid távú lakáskiadásba szeretnék belevágni. Egészen pontosan van egy egyszobás garzonlakásom Budapest belvárosában, a Kazinczy utcában, amit most éppen felújítok. Ezt szeretném Airbnb-re feltölteni. Feltételezésem szerint nem lesz probléma a…
Megéri-e 7 millióért lakást venni?
Kedves Őszinte Ingatlanos!
A kérdésem: megtérülő/előnyös befektetés-e jelen hazai piaci/gazdasági körülmények között 7-8 millió forintot budapesti lakás (25-30 négyzetméter) vásárlására fordítani? Illetve, bár nem tudom mennyire releváns a kérdés: általában az év…
A lakáskiadás játékszabályzata a bérleti szerződés! - De mit írjunk bele?
Kedves Őszinte Ingatlanos!
Szeretném kiadni a lakásomat, de még sosem csináltam ilyet, így elég bizonytalan vagyok a formalitásokat illetően. Azt tudom, hogy bérleti szerződést kell kötni, legalábbis érdemes. Milyen adatoknak kell ebben…
Egy túl jól sikerült házibuli története
Kedves Őszinte Ingatlanos!
Albérletben lakom három barátommal Budapesten. A múlt héten egy jól sikerült házibuli alkalmával véletlenül kitörött a gang felé néző üveg. Ilyen esetben kell szólni a lakástulajdonosnak vagy az is járható út, ha gyorsan kicseréltetjük és egy…
Jön a baba, megy a család?
Kedves Őszinte Ingatlanos!
Az V. kerületben élek férjemmel egy 60 négyzetméteres lakásban. Az élet úgy hozta, hogy bővül a családunk 1 fővel, ugyanis 4 hónapos terhes vagyok. Amikor két éve kibéreltük ezt a lakást, akkor a hirdetésben az állt, hogy kisgyerekkel nem lehet…