Kedves Őszinte Ingatlanos!
Kinéztem egy eladó lakást, ami minden szempontból tökéletes, viszont jelenleg bérlővel rendelkezik, a szerződés pedig még 1,5 évig érvényes, nekem viszont mielőtt be kellene költöznöm. Mit tudok tenni ebben az esetben?
Köszönöm szépen a választ,
Petra
Szia Petra!
Macera, macera...
Magát a bérleti szerződést kell megnézni elsőként, amit a régi tulaj kötött, de a legcélratörőbb, ha megegyezel a bérlővel. Ajánlj neki fájdalomdíjat.
Ugyanis, sajnos, ha nincs közjegyző által aláírt kiköltözési nyilatkozat eladás kapcsán, ami körülbelül 100 esetből egyszer előforduló dolog, akkor még szerződésszegés esetén sem tudod könnyedén kitenni a bérlőt.
Szerintem a tulajdonossal karöltve érdemes leülni vele és olyan egyezségre jutni, ami lehetőleg nincs Fort Knox aranykészletével semmilyen közelebbi kapcsolatban. Pénz beszél kutya ugat... Jogi úton sajnos akár évekbe is beletelhet, ha ragaszkodik a bérleményéhez. Vagy ha nagyon nincs más, akkor várd ki azt a másfél évet...
Üdv,
Őszinte Ingatlanos
