Kedves Őszinte Ingatlanos!
Korábban felvettük már 4 gyerek után a szocpolt - új lakás vásárlására, majd született egy 5. gyerekünk is, aki után még nem vettünk fel szocpolt.
2015 nov. elején vásároltunk egy 101 négyzetméteres földszintes házat. Ez után lépett életbe a CSOK, amit, ha van rá mód szeretnénk igénybe venni.
Amennyiben a tetőt kicserélve tetőteret építünk be, akkor van-e rá mód, hogy a 4 gyerek után már felvett szocpol (4.6M) és a CSOK közötti különbséget (5,4M) felvegyük? Mi ennek a feltétele?
Segítségét előre is köszönöm!
Tímea
Kedves Tímea!
16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló Kormányrendelet szerint emeletráépítésre, illetve tetőtér-beépítésre kizárólag abban az esetben lehet 10+10 CSOK-ot igényelni, ha ennek következében, a tetőtérben 2 új, önálló albetéttel, közművel és bejárattal rendelkező lakások jönnek létre.
Mind két lakásnak vonatkozásában meg kell felelnie a lakás fogalmának, ami az alábbi:
Ø 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel - ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel -, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik,
Ø közműves villamos energiaszolgáltatással rendelkezik,
Ø egyedi fűtési móddal rendelkezik,
Ø közműves szennyvízelvezetéssel rendelkezik, vagy ha nincs a településen (településrészen) közműves szennyvízelvezetés, a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik, és
Ø közműves ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik, vagy ha a településen (településrészen) nincs közműves vízszolgáltatás, a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van.
Az így létrejövő lakások vonatkozásában tehát a fenti kitételeknek meg kell felelni, hasznos alapterületre vonatkozó elvárásnak (lakás esetében 60 nm) csak annak a lakásnak ami a célingatlan.
További részletekért és felvilágosításért bátran forduljon FHB CSOK Pont-hoz (x)!
Üdvözlettel:
Őszinte Ingatlanos
A címlapkép forrása: www.pexels.com
