Kedves Őszinte Ingatlanos! Milyen problémákra lehet számítani egy nem lakásnak minősített ingatlan megvásárlásakor, ha azt a vevő lakásként akarja használni. Erre az ingatlan úgy tűnik alkalmas. Hol lehet annak utánanézni, hogy megtörtént e esetleg annak átminősítése vagy sem. Amennyiben nem,…

Szia, őszinte ingatlanos! Nagyon szeretem a blogodat olvasni és külön üdvözlendő, hogy van valaki, akihez lehet kérdésekkel fordulni- csak így tovább! Az én kérdésem, a szárnyaló ingatlanpiacon saját kis válság- szeletemmel kapcsolatos. Adott egy jó lokációban tálalható lakás, szépen berendezve,…

Kedves Őszinte Ingatlanos! Örülök, hogy rátaláltam a blogodra, rengeteg hasznos információt találtam válaszaidban, köszönöm neked:) Tanácsodat szeretném kérni, kérlek, segíts a véleményeddel. Befektetési céllal vettünk egy társasházi 60 nm-es 2+1 félszobás, erkélyes lakást, rém lepukkant…

Tisztelt Őszinte Ingatlanos! Az alábbiakban kérem a segítségét, ön szerint lehet ilyet találni? Vásárlásra szánt keret:10 M Ft, vagy az alatt, plusz 3-4 M Ft rá lehet költeni, hogy aztán ki lehessen azt adni. A cél: egész hitel törlesztőjét fedezze az albi díj - az egészet hitelből akarom,…

Tisztelt Ingatlanos! Igazán kutyaszorítóban érzem magam. Korábban deviza hitel miatt elvesztettem az ingatlanomat,meggondolatlanul vettem fel bazi sok hitelt, elúsztam. Hamar beláttam, hogy nincsen értelme fizetni, inkább megegyeztem a bankkal. Azóta (4 éve) egészen jó kis kiadó lakásban éltem a…

Kedves Őszinte Ingatlanos! Adnék egy tippet, illetve segítséget szeretnék kérni. Én 3 gyerekes Apukaként gondolkozok CSOK-on, de csak nem találunk a XI. kerületben építési telket, amellyel építkezni tudnánk. Az elérhető telkek általában vagy túl nagyok és vagy túl drágák. (A CSOK-os épülő lakások…

Kedves Őszinte Ingatlanos! Röviden a szitu: közös tulajdonban van egy lakás, ahol az exem él. A lakáson meglevő lakáshitelt már módosítottuk úgy, hogy csak az ex fizeti, ő az egyedüli adós. A köztünk levő jó kapcsolat (és az én anyagi helyzetem) megengedi, hogy "elengedjem" azt a lakást, azaz egy…

Kedves Őszinte Ingatlanos! Lenne egy komplex kérdésem, igazából nem tudom mit, vagy melyiket válasszuk. Egy olcsó házat használtat, teljes ősszegben a CSOK-al rendezni tudnám-e? Egy 5 eves kisfiam van, mennyit kaphatunk rá, plusz mind a ketten honosított magyarok vagyunk. Van egy megvételre…

Kedves Őszinte Ingatlanos! Úgy hozta az élet, hogy békésen elválnak útjaink jelenlegi párommal. Van azonban  egy közös tulajdonú lakásunk, amit mind ketten megtartanánk, csak hogy az ingatlanértékéhez képest cc az 1/3 arányában jelzáloggal terhelt. Tulajdonképpen abban nincsen vita közöttünk, hogy…

Üdvözlöm!  3 gyermekes családapa vagyok, BÁR (KHR) listás, így csak 2,2 millió forintot kapunk a gyermekek után. Ehhez a feltétel egy minimum 60nm hasznosítható alapterülettel rendelkező ház. Lehetőségem van venni egy házat, de abban csak 55 nm a szobák, konyha, WC, belső területe. A kérdésem a…